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    納稅答疑-行業答疑
    
            
        
    
    
    

    



    

    
    
    
        
    
            
            
            
            
            
        
    
    
    

    


    

    
    
    
        
    
            以房抵債損失可以扣除嗎
        
    

        
    
            
    
                2024-11-29 16:56:17
                             
    
            
    提出如下問題:
    請問老師，工程抵房，只簽了抵房協議，一直未過戶，導致現在拿到的房子跌價了。然后自己拿到房子在賣，為了不過戶在公司名下，直接賣三方，這個賬務怎么做呀？畢竟回籠的資金跟抵房款有差異。


     尊敬的會員：
    您提出的問題專家解答如下:

        您公司的這部分損失無法處理，如果您把房子過戶到公司名下，再轉賣，屬于處理固定資產損失，可以稅前扣除，但是沒有過戶到公司名下，這部分應收損失無法處理。謝謝提問！
                          
                     
    專家補充回復
    		                      
    專家回復
    房子在出售的過程涉及增值稅、土地增值稅、所得稅、印花稅及附加稅，公司的稅款肯定比不過戶到公司多。
    專家回復
    您的意思是過戶到公司，公司低價出售對不，如果是這樣的話，價格過低稅務機關會核定您的出售價格，會以核定價格計算各項稅費。
                        
    
            
    
        
    
    
    


    
    
        
    我要提問
    
        
    
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